Pháp luật luôn được điều chỉnh nhằm phù hợp với nhu cầu và sự phát triển của kinh tế, xã hội. Pháp luật về đất đai cũng không nằm ngoài sự vận động này của pháp luật, Luật đất đai cũng luôn được thay đổi nhằm phù hợp hơn với yêu cầu của thực tế. Do đó, việc thường xuyên cập nhật, am hiểu về pháp luật đất đai sẽ là một lợi thế lớn để có thể tư vấn, hỗ trợ khách hàng bảo vệ tối đa các quyền và lợi ích. Luật Hồng Minh xin trân trọng giới thiệu đến các quý khách hàng dịch vụ pháp lý về đất đai.
Dịch vụ tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất
- Tư vấn các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
- Tư vấn trình tự, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
- Tư vấn hạn mức chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư;
- Tư vấn thuế, phí, lệ phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Dịch vụ xin cấp sổ đỏ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn đối tượng được cấp sổ đỏ, trường hợp cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp;
- Tư vấn hạn mức, thời hạn sử dụng đất khi cấp sổ đỏ;
- Tư vấn cấp sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp;
- Tư vấn chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ.
- Tư vấn các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Dịch vụ tư vấn tách thửa, hợp thửa
- Tư vấn điều kiện được tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đất;
- Tư vấn các trường hợp được tách thửa đất cho các thành viên trong gia đình; tách thửa, hợp thửa đất nông nghiệp, đất thổ cư;
- Tư vấn thủ tục xin tách thửa, hợp thửa đất nông nghiệp, đất thổ cư hoặc chưa có sổ đổ;
- Tư vấn về thuế, phí, lệ phí khi thực hiện thủ tục tách thửa, hợp thửa.
Dịch vụ trước bạ và một số dịch vụ khác
- Tư vấn, hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ trước bạ;
- Tư vấn, hỗ trợ soạn thảo hợp đồng và tư vấn pháp lý trong quá trình làm sổ đỏ;
- Tư vấn các quy định pháp luật đất đai, tư vấn liên quan đến soạn thảo các văn bản, giao dịch và hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất như: Chuyển nhượng nhà đất, tặng cho nhà đất, thừa kế nhà đất, thế chấp nhà đất, cho thuê nhà đất, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.
- Tư vấn giải quyết các vấn đề liên quan đến thuế, lệ phí khi sử dụng đất: tư vấn các khoản thuế, phí, lệ phí phải nộp khi đề nghị Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất…;
- Tư vấn giải quyết các tranh chấp về đất đai: tư vấn và đưa các ý kiến pháp lý trong quá trình giải quyết các vụ án tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Tư vấn giải quyết các vấn đề khi Nhà nước thu hồi đất: tư vấn, đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục đề nghị Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Vì sao sử dụng dịch vụ pháp lý về đất đai là cần thiết
- Thứ nhất, đất đai, nhà ở là tài sản có giá trị cao, chính vì vậy những vụ việc về đất đai và tài sản gắn liền với đất thường khó giải quyết và những tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất là rất phổ biến dù là công hữu hay tư hữu.
- Thứ hai, việc áp dụng các quy định pháp luật vào thực tiễn gặp khó khăn, vướng mắc vì đặc thù đất đai có nguồn gốc sử dụng kéo dài trong khi các văn bản pháp luật lại thay đổi qua từng thời kỳ và còn những bất cập, chồng chéo.
- Thứ ba, để tránh được những rủi ro, và giải quyết các vấn đề khi phát sinh tranh chấp về đất đai, yêu cầu cần có một dịch vụ tư vấn, một đơn vị đủ khả năng đứng ra giải quyết vấn đề nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Trên đây là một số nội dung cơ bản của dịch vụ pháp lý về đất đai tại Hồng Minh. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên pháp lý nhiệt tình, chúng tôi cam kết Quý khách hàng sẽ được thỏa mãn với dịch vụ pháp lý của chúng tôi. Luật Hồng Minh luôn hân hạnh và sẵn sàng đồng hành cùng các quý khách hàng.